移民美国后，为何要购买房屋保险？

移民美国后与中国还是有很大区别的，比如当你开始美国移民生活后，在那边购置房产，就需要购买房屋保险，那么该如何购买房屋保险呢？

什么是房屋保险？

房屋保险（HomeownerInsurance或HazardInsurance）：一般指买房者为自己房子购买的保险，为最基本的保险。主要保障屋主在房子遭遇意外或突发灾难时，可得到补偿理赔来降低因灾害造成的财产损失。

小贴士：房屋保险主要保赔火灾对房屋造成的损失，故也有人称之为火险（FireInsurance）。但其实房屋保险亦保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失，以及客人甚至路人发生的意外。

房屋保险涵盖的内容？

*受灾后赔偿给屋主或贷款银行的部份。

*房屋建物，包括房屋本身、围墙、车房、车道、泳池等。

*私人财物，包含家具、电器、书藉、收藏、文档等。

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*因灾难使屋主无法使用房屋，以及房屋修复期间所产生的额外生活开销。

*屋主意外责任险，保障屋主或来访客人在房屋室内外发生意外时，可提供赔偿。

小贴士：购买房屋保险时，屋主须告知保险公司房子的用途是出租还是自住。

*自住—保险公司会加上屋内私人财产的保险。

*出租—屋主不需对屋内财物进行保险，可节约保费。（通常租客可自行购买「租户保险」来保障在租屋处自己的财产利益不受损失）。

在美买房为何要买房屋保险？

*贷款买房者：贷款银行一定会要求买房者在过户前先购买房屋保险，否则不会通过贷款。

*全额现金买房者：虽然法律并未明文规定一定要买房屋保险，但为了避免房子发生事故所产生的损失，通常屋主也都会购买房屋保险作为保障。

美国房屋保险的类别也是很多的，比如基本险，扩充险，全保险，房客险，综合险，老房险等等，移民美国户可以根据自己房屋的情况购买相应的险种。

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