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2016移民美国主要城市租房行情一览

2016移民美国主要城市租房行情一览

2016年移民美国,主要城市的房租情况是如何的呢?美国租房及市场研究网站Zumper近日公布了美国2016年租房报告,对全美主要城市的租房市场进行了详细的数据分析。其中,美国旧金山是全美平均房租最高的城市,一室一厅月租金均价高达3000美元以上。

据报告显示,截止到2016年3月,旧金山仍然是全美城市中平均房租最高的城市,一室一厅的房屋平均月租金达到3590美元;第二位是纽约,均价为3280美元每月。旧金山和纽约也是唯二两座一室一厅均价超过3000美元/月的城市。第三名的波士顿月租金均价仅为2290美元。其他前十名城市的房租均价也基本保持在2000美元左右。

而在增长趋势上,旧金山在上个月房租均价增长了2.6%,但整体水平仍然与去年最高点有一定差距,预计将会继续增长。纽约房租2月整体涨幅2%左右,其中一室一厅在过去一年中一直保持稳步上涨,累计涨幅达到9.3%,而隔海相望的奥克兰也受此影响租金继续上涨。另外、洛杉矶、费城以及夏洛特房租也都有显着增长。

在房租高涨的城市中,旧金山东部靠近海湾的地区的月租金最高,均价接近4000美元。西部和南部地区价格相对低廉,部分地区的月租金达到2000美元以下。

2016年美国租金上涨最高的10个城市如下:

1、加州圣何塞市(San Jose, CA)

租金中位数:3699美元,同比增长7.8%;

2、纽约州布法罗(Buffalo, NY)

租金中位数:1280美元,同比增长7.4%;

3、加州旧金山(San Francisco, CA)

租金中位数:3536美元,同比增长5.9%;

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4、华盛顿州西雅图(Seattle, WA)

租金中位数:2018美元,同比增长4.5%;

5、科罗拉多州丹佛(Denver, CO)

租金中位数:2031美元,同比增长4%;

6、俄勒冈州波特兰市(Portland, OR)

租金中位数:1753美元,同比增长3.8%;

7、佛罗里达州迈阿密-劳德代尔堡(Miami-Fort Lauderdale, FL)

租金中位数:1886美元,同比增长3.5%;

8、加州沙加缅度(Sacramento, CA)

租金中位数:1664美元,同比增长3.4%;

9、得克萨斯州奥斯汀(Austin, TX)

租金中位数:1741美元,同比增长3.4%;

10、肯塔基州路易斯维尔(Louisville, KY)

租金中位数:1130美元,同比增长3.2%。

不过,在一些城市,房租有可能还会下降,2016年美国房租下降明显的城市包括:印第安纳波利斯(Indianapolis,预计2016年下降3.6%)、俄克拉荷马城(Oklahoma City,-1.8%)、拉斯维加斯(Las Vegas,-1.8%)、芝加哥(Chicago,-1.4%)、密苏里州圣路易斯(St. Louis,Missouri,- 0.7%)、巴尔的摩(Baltimore,-0.7%)、克利夫兰(Cleveland,-0.6%)、费城(Philadelphia,-0.5%)、底特律(Detroit,-0.4)和匹兹堡(Pittsburgh,-1%)。

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